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    做工程預算機構(承接全省業(yè)務)
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濟南 集貫工程造價咨詢(唐山分公司) 1
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產(chǎn)品參數(shù)
產(chǎn)品價格900/套
發(fā)貨期限24小時編制各類工程預決算
供貨總量5套
運費說明電議
產(chǎn)品品牌集貫工程造價咨詢
產(chǎn)品產(chǎn)地承接全國業(yè)務
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涂改原始簽證資料或虛列工程項目。有關單位工作人員在送唐山做工程預算資料時,私自涂改原始簽證資料或虛列工程項目,企圖蒙混過關 ,達到個人的。因此 ,唐山做工程預算人員必須仔細對照原始簽證資料,認真核實每一份復印文件的真?zhèn)?。增加工程是“貓膩”較多的地方 ,究其原因 ,主要是設計單位設計深度不夠,建設單位責任心不強。有些承包商在“低價中標法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現(xiàn)象嚴重 ,唐山做工程預算人員一旦認真復核,通常會發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結算取定的材料單價和市場行情出入很大,有的甚至“偷梁換柱”。例如某國產(chǎn)燈具安裝材料套用進口材料價格,工地現(xiàn)場的名貴樹種規(guī)格和結算書的規(guī)格大相徑庭,通過現(xiàn)場勘查取證 ,工程造價水分被大大擠壓出來。重復簽證。重復簽證產(chǎn)生的原因有可能是現(xiàn)場管理人員素質不高,對工程定額理解不夠;也有可能是管理人員對工程簽證缺乏嚴肅性,不負責任,放棄了監(jiān)管。例如,某單位在對潛水泵抽水臺班簽證時,另外又簽證了有多少技術工人、普通工人工日。套用定額不準確,套高不套低。例如某大量土方的挖運工程,套用定額時通常只能套用機械挖土方自卸汽車運輸?shù)挠媰r子目,但在結算中卻套用只能適用少量土方外運的人工裝運自卸汽車運輸?shù)挠媰r子目,土方造價被大大推高。設計變更增加項目要增加造價,而減少項目的造價卻不扣除,反復計算。例如,有的單位在竣工圖紙上做足文章,只標注增加部分項目,不標注減少部分項目;有的在送審文件中拿走對其不利的資料,以圖蒙混過關,騙取財政資金。私立各種獎勵項目,亂發(fā)各種獎金。唐山做工程預算中發(fā)現(xiàn),有些建設單位私立各種獎勵項目,有合格獎、監(jiān)理獎、節(jié)約獎、組織獎等等,可謂五花八門,通過細查,有的是變相自我嘉獎,有的是獎給下屬單位,這些獎大都名不符實,都不應計入工造價。例如,某單位在簽訂合同時在條款中要求質量等級為“合格”,在另一條款中規(guī)定“達到合格等級獎勵10萬元”,工程質量等級達到合格本應是承包商工程建設的基本要求也是其份內的事情立這樣的獎項未免有把公共財政資金拱手送人的嫌疑。

室內裝飾工程預算的作用:一、裝飾工程預算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和工程結算價款的依據(jù)。二、裝飾工程預算是銀行撥付工程價款依據(jù)。三、裝飾工程預算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。四、裝飾工程預算在實行招標承包制的情況下,是建設單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價的依據(jù)。唐山做工程預算單位估價法,此種方法是利用分部分項工程單價工程造價的方法,計算程序為:(1)根據(jù)施工圖計算出分部分項工程量。(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預算定額單位估價表或預算定額單價計算分部分項工程直接責規(guī)定,計算間接責,計劃利潤,直接責匯總如單位工程直接責。(3)根據(jù)取責規(guī)定,證算間接責,計劃利利潤,直接責匯總,計算得單位工程預算造價。(4)進一步匯總得出綜合預算和總預算造價。唐山做工程預算實物造價法:此種是實際用工料數(shù)量來工程造價的方法計算程序如:(1)利用施工兔設計計算材料消耗的數(shù)量,(2)按照勞動額定計算人工工日,(3)按照寶內裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費,(4)根據(jù)人工日工標準材料預算價格,機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費,(5)算出間接、計劃利潤,并與直接費匯總成單位工程預算造價,(6)進一步匯總,得出中和造價和總預算造價。

工程預結算索賠費用的組成:①人工費:數(shù)量增多、人工價格上漲、人員窩工。②材料費:數(shù)量增多、材料單價的上漲。③施工機具使用費:如果機械設備是承包人自有設備,一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算;如果是承包人租賃的設備,一般按臺班租金加上每臺班單價分攤的施工機械進出場費計算。④現(xiàn)場管理費:其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因導致工期延期期間的現(xiàn)場管理費發(fā)包人原因導致工期延期期間的現(xiàn)場管理費,包括管理人員工資、辦公費、通信費、交通費等。唐山做工程預算建筑工程中安裝工程預算編制主要包括如下幾個方面的內容:1.計算工程量;2.套用預算定額,其中要包含定額基價換算;3.工料分析及匯總;4.計算直接費;5.材料價差調;6.計算間接費;7.計算計劃利潤;8.計算稅金;就是匯總工程造價以及編寫編制說明。唐山做工程預算要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應依據(jù)以下原則:1、首先判斷造成拖期的哪一種原因是 發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,它應對工程拖期負責。在初始延誤發(fā)生作用期間,其他并發(fā)的延誤者不承擔拖期責任。2、如果初始延誤者是發(fā)包人原因,則在發(fā)包人原因造成的延誤期內,承包人既可得到工期延長,又可得到經(jīng)濟補償。3、如果初始延誤者是客觀原因,則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內,承包人可以得到工期延長,但很難得到費用補償。4、如果初始延誤者是承包人原因,則在承包人原因造成的延誤期內,承包人既不能得到工期補償,也不能得到費用補償。

由于間接費、利潤、稅金等各項費用,是按照工程的專業(yè)(土建、安裝、裝飾、市政、人防、園林等)和工程類別(即按照施工難易程度分一、二、三、四類)分別規(guī)定了取費標準,審查時應該注意以下幾個問題:審查取費標準是否與所用定額相匹配。在編制決算時,主體工程選用某專業(yè)定額,則取費標準必須選用與該專業(yè)配套使用的標準審查取費標準是否與工程類別相吻合。首先,根據(jù)工程規(guī)模及工程類別劃分標準表,確定工程類別;然后,審查是否按確定的工程類別計取費用。如土建工程與安裝工程的工程類別應分別按各自的工程類別劃分標準表確定。審查計費基礎。各項費用除了費率標準不一樣,計費基礎也有所區(qū)別對工程決算套用定額的唐山做工程預算是一項十分復雜和政策性較強的工作開展這項工作通常會遇到三種情況:直接套用、換算套用、補充定額,審核時應區(qū)別對待。對直接套用一般通過對比實際工作內容與定額工作內容是否相符加以審查著重對比主要材料、主要機械、工藝及工作深度;對換算套用除完成對直接套用的審查工作外還要審查換算是否定額允許的以及換算方法是否正確;對補充定額套用就是審查人材機消耗量是否合理,預算單價是否與現(xiàn)行預算定額估價表中人材機的預算單價相符,不得直接以市場單價進入補充定額的單位估價表,市場價格與預算價格的差額應在稅前調整。如在我校某電纜溝決算中施工單位把角鐵支架制作安裝套用鋼筋混凝土工程中的鐵件子目在唐山做工程預算中發(fā)現(xiàn)后就改成套用金屬結構制作工程中的鐵件子目兩者相差1300多元/噸降低了工程造價。

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