不銹鋼板引導(dǎo)商業(yè)性個人住房貸款借貸雙方有序調(diào)整優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債，規(guī)范住房信貸市場秩序，不銹鋼板現(xiàn)就降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率有關(guān)事項通知如下：一、當(dāng)?shù)卮媪渴滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款，是指2023年8月31日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款不銹鋼板，或借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個人住房貸款不銹鋼板。二、當(dāng)?shù)刈?023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，仍納入商業(yè)性個人住房貸款管理。

今日鋼價小幅回漲。截止收盤，螺紋鋼主力合約收4248，不銹鋼板較上一個交易日漲35個點；熱卷主力合約收4343，較上一個交易日漲16個點；焦煤主力合約收1973.5,較上一個交易日跌13個點；焦炭主力合約收2912.5，不銹鋼板較上一個交易日跌11個點；鐵礦石主力合約收909.5，較上一個交易日漲12個點。截止7日16時，成材方面，蘭格鋼鐵網(wǎng)螺紋鋼現(xiàn)貨均價為4302元，較上一個交易日漲14元；熱卷均價為4368元不銹鋼板，較上一個交易日漲14元。原料方面，京唐港進(jìn)口PB粉價格為920元不銹鋼板，較上一個交易日漲10元；唐山準(zhǔn)一級冶金焦價格為2700元，較上一個交易日持平不銹鋼板；唐山遷安主導(dǎo)鋼廠鋼坯出廠價格為3970元，較上一個交易日漲30元不銹鋼板。今日鋼市恢復(fù)性上漲，但未完全漲回昨日跌幅。分品種看，螺紋、熱卷仍是上漲主力大軍不銹鋼板，多地價格回漲30-40元。冷軋、中板、帶鋼、型材都有表現(xiàn)不錯，出現(xiàn)小幅跟漲情況不銹鋼板。

不銹鋼板另一份報告顯示，全球通脹雖然開始降溫，但仍處于歷史高位。另外，高通脹、利率上升、投資下降和俄烏沖突等因素的疊加對經(jīng)濟(jì)增長構(gòu)成威脅。隨著世界主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)衰退風(fēng)險增大不銹鋼板，將加大中國出口面臨的外需收縮壓力，中國鋼材出口或呈現(xiàn)一定的減量。據(jù)世界鋼鐵協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，全球鋼鐵需求繼2021年增長2.8％之后，2022年將下降2.3％至17.967億噸；2023年，全球鋼鐵需求將恢復(fù)性增長1.0％至18.147億噸。2023年隨著全球鋼鐵生產(chǎn)恢復(fù)，鋼材需求擴(kuò)張放緩，海外的鋼鐵供需形勢將逐漸平衡，特別是對美元后，中國鋼材出口價格優(yōu)勢削弱，將在一定程度上抑制中國鋼材出口。當(dāng)前，全球制造業(yè)已顯現(xiàn)明顯的下行壓力，摩根大通全球制造業(yè)PMI持續(xù)3個月在收縮區(qū)間運行；海外制造業(yè)下行壓力已波及我國鋼材出口訂單，我國鋼鐵業(yè)新出口訂單指數(shù)連續(xù)兩月回落，目前均已回落至收縮區(qū)間。在已經(jīng)的趨勢下不銹鋼板，預(yù)計2023年我國鋼材出口面臨下滑壓力，預(yù)計出口量在5500-6000萬噸左右不銹鋼板，同比下降8-10％左右。三、2023年鋼材價格走勢預(yù)測目前我國已進(jìn)入經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期，而房地產(chǎn)去杠桿是這一時期的典型表現(xiàn)，鋼材消費增速趨緩不可避免，但由于我國城鎮(zhèn)化建設(shè)不銹鋼板尚未完成，因此也不宜對房地產(chǎn)乃至全部用鋼需求過于悲觀，我們預(yù)計國內(nèi)鋼材消費不會斷崖式下滑。進(jìn)入2023年后，隨著房地產(chǎn)托舉政策相繼落地，地產(chǎn)需求基本觸底，而專項債和“不銹鋼板十四五”項目持續(xù)發(fā)力，地方政府換屆之后也有提振經(jīng)濟(jì)的動機(jī)，預(yù)計基建需求維持強(qiáng)勢回升；同時，在全年粗鋼產(chǎn)量壓減目標(biāo)下鋼鐵供給受限，鐵礦石等原料價格受到抑制，預(yù)計2023年鋼價較2022年年底回升，進(jìn)而帶動鋼企盈利水平修復(fù)。當(dāng)前，我國主要大中城市已經(jīng)完成疫情達(dá)峰，因此疫情對于經(jīng)濟(jì)的負(fù)面沖擊將集中在春節(jié)之前，預(yù)計春節(jié)過后生產(chǎn)和消費都會出現(xiàn)恢復(fù)性反彈。綜合來看，2023年國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢仍然復(fù)雜，但國內(nèi)鋼鐵市場供需情況好于去年，預(yù)計2023年鋼材平均價格較2022年小幅波動，價格中樞較2022年年末上移。具體判斷不銹鋼板如下：沒有一個冬天不可跨越，沒有一個春暖不會花開。我們相信，經(jīng)歷2022年的風(fēng)雨洗禮之后，中國經(jīng)濟(jì)將走出低迷和徘徊，重新煥發(fā)生機(jī)。在這樣的大背景下，2023年我不銹鋼板國鋼鐵行業(yè)供需結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善，預(yù)計粗鋼產(chǎn)量環(huán)比小幅下降1％；鋼材表觀消費量環(huán)比下降1％左右，總體處于動態(tài)平衡狀態(tài)。考慮到信心修復(fù)需要時間，房地產(chǎn)行業(yè)回暖不會一蹴不銹鋼板而就，所以仍要關(guān)注成本端的支撐力度。綜合各方因素：鋼價在二季度之前會處于震蕩偏強(qiáng)走勢；進(jìn)入下半年，產(chǎn)量、出口，以及房地產(chǎn)行業(yè)的動態(tài)將成為影響鋼價的重要因素，預(yù)計鋼價將圍繞全年均價進(jìn)行波動，呈現(xiàn)波段運行趨勢，鋼材價格或在4000-5000元區(qū)間波動不銹鋼板不銹鋼板；年度價格高峰節(jié)點將在第二季度出現(xiàn)，并在第四季度再現(xiàn)。全年走勢表現(xiàn)為：元旦過后，低庫存疊加強(qiáng)預(yù)期，廠商拉高休市；春節(jié)之后，需求檢驗價格，震蕩沖高；二季度末，鋼廠利潤修復(fù)，供應(yīng)壓力增大，價格呈現(xiàn)調(diào)整；三季度，供需相對平衡，價格窄幅波動；四季度不銹鋼板，經(jīng)濟(jì)運行向好，鋼價再度沖高。