洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當自己看到一個項目之后不足如何是好,欽州靈山不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計圖及優(yōu)惠券的設(shè)計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗，人均消費面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費。越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標可以在當?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當?shù)叵丛∶缊F的消費數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機會，首先看供需關(guān)系，其次是看當?shù)氐捻椖慷ㄎ?。欽州靈山B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，消費水準各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當?shù)爻鞘校际切┦裁慈?，什么機構(gòu)在投資洗浴。3、消費文化我所理解的消費文化，分三個層面：A、消費習慣 B、消費認知 C、消費體驗貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進而降低了服務(wù)體驗。3、地方保護這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。欽州靈山汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。欽州靈山汗蒸房安裝公司

鹽蒸房，養(yǎng)生的意義就在這里。專業(yè)汗蒸房安裝公司鹽蒸房，養(yǎng)生的意義就在這里很多人對于養(yǎng)生是十分重視，因為養(yǎng)生不僅僅可以讓我們的身體擺脫亞的困擾，并且起到延長壽命等等的作用。圖片所以現(xiàn)在有越來越多的人在自己的家中進行裝修的時候，建設(shè)一個鹽房，主要的目的就是為了讓自己能隨時隨地的享受這些鹽房對身體的保健作用。那鹽蒸房真的有那么好嗎。圖片一般來說，鹽房具備的優(yōu)勢是非常多的。我們知道，在高溫的環(huán)境中，人體可以排出身體里面的毒素，因為是比較熱，所以身上的毛孔都是張開的，這個時候，鹽房里面的礦物質(zhì)吸收比較好。所以我們在選擇鹽房的時候，盡量選擇這種高溫鹽房。鹽房另外一個非常大的優(yōu)點就是，鹽在高溫加熱的過程中，會產(chǎn)生負氧離子。這樣會使你呼吸暢順，不會出現(xiàn)在桑拿房中經(jīng)常出現(xiàn)頭暈等情況。圖片我們知道，普通的桑拿房都是選擇木板進行制作，長期在高溫，潮濕的環(huán)境中，木板會慢慢的腐爛，產(chǎn)生各種各樣的細菌。但是，鹽房就不會出現(xiàn)這樣的情況，因為鹽房都是選擇使用鹽進行制作的，鹽是具備殺菌消毒等等的作用，所以我們即便是長期的使用，也是不用擔心細菌感染等等的問題。另外，高溫鹽房在使用的過程中，即便是使用很長的時間，也是不會產(chǎn)生任何的異味，我們在里面感覺是十分舒服的。圖片長期鹽蒸對于我們的身體是非常好的，比如說對于一些呼吸系統(tǒng)的疾病可以起到很好的效果。因為在高溫鹽房周圍有鹽分子，這樣對于鼻炎和咽喉炎的緩解效果是很好的。對于女性來說，長期的在這些高溫鹽房中養(yǎng)生，這樣可以起到滋潤皮膚的作用。正是因為高溫鹽房具備這么多的優(yōu)勢，所以我們不妨在家中或者自己的店鋪建設(shè)一個小鹽房。在匆忙的生活中，也能享受享受鹽蒸給我們帶來的快樂。圖片但因為很多條件的限制，比如房子的大小、使用頻率等原因，我們并不能在自己家中安裝家庭鹽房，這時我們就可以選擇去養(yǎng)生館鹽蒸，同樣可以達到養(yǎng)生，改善疾病的效果。