不銹鋼的不銹性和耐腐蝕性是指其對(duì)遭受周圍環(huán)境腐蝕的抵抗能力，或者說(shuō)其對(duì)腐蝕產(chǎn)生的遲鈍程度，簡(jiǎn)稱鈍化。關(guān)于不銹鋼鈍化現(xiàn)象的解釋有很多理論，比如，從化學(xué)理論解釋，認(rèn)為不銹鋼所以耐腐蝕，是因?yàn)槠湓谂c介質(zhì)作用時(shí)，表面會(huì)有一層以
  Cr2 0，為主的薄膜，即鈍化膜，這層膜的特點(diǎn)是很薄，在鉻含量大于10.5%的條件下，一般只有幾米;這個(gè)膜的比重大于金屬基體比重，說(shuō)明膜很致密，因此，這層膜很難被腐蝕介質(zhì)擊穿，從而有效地保護(hù)金屬基體不被腐蝕。再比如電子理論說(shuō)，認(rèn)
  為金屬的鈍性狀態(tài)與未填滿的電子層有關(guān)，在鐵鉻合金的不銹鋼、不銹鋼管價(jià)格中，由于鉻力求吸收電子，使鐵(Fe)原子失去電子而被鈍化了。還有的學(xué)者認(rèn)為，當(dāng)鐵鉻合金固溶體中的含鉻量達(dá)到1/8(即12.5%)時(shí)，其電極電位可由一0. 56V躍增至+0.2V，這個(gè)電極電位的提高，使金屬在電解液中更穩(wěn)定了，即不易被腐蝕了。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，不銹鋼管開發(fā)企業(yè)房屋施工面積為634261萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.8%，房屋新開工面積43425萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.4%，增速較不銹鋼管市場(chǎng)的異?；鸨?，引起了監(jiān)管層對(duì)于去過(guò)剩產(chǎn)能受阻以及樓市加杠桿的擔(dān)憂。在此背景下，繼一線城市之后，許多二線城市也陸續(xù)開始對(duì)不銹鋼管進(jìn)行調(diào)控，通過(guò)限購(gòu)和限價(jià)等方式收緊產(chǎn)業(yè)政策。受此影響，樓市的過(guò)熱狀態(tài)難以持續(xù)，未來(lái)仍將在龐大的 庫(kù)存壓制下回歸疲弱的基本面，進(jìn)而對(duì)不銹鋼管中長(zhǎng)期需求形成制約。
  隨著不銹鋼管報(bào)價(jià)維持弱穩(wěn)而不銹鋼管價(jià)格繼續(xù)下行，即便鐵礦石價(jià)格亦有下滑，鋼廠冶煉利潤(rùn)仍然遭到大幅壓縮，甚至有部分鋼廠已再度陷入虧損經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)。雖然國(guó)內(nèi)不銹鋼管產(chǎn)量已接近峰值，鋼廠普遍開始通過(guò)調(diào)低礦石入爐品位及電爐生產(chǎn)時(shí)間來(lái)降低鐵水產(chǎn)出，但由于前期已投入了高昂的復(fù)產(chǎn)成本，在虧損尚不嚴(yán)重的前提下，短期內(nèi)鋼廠減產(chǎn)空間有限，不銹鋼管供應(yīng)收縮進(jìn)程料將較為緩慢。與此同時(shí)，鋼廠對(duì)不銹鋼管調(diào)漲的抵觸情緒漸增，而目前定價(jià)權(quán)仍掌握在鋼廠手中，則隨著不銹鋼管采購(gòu)價(jià)格在鋼廠的打壓下再度回落，將為不銹鋼管創(chuàng)造出進(jìn)一步的下行空間。