預計2018年全國房地產市場將呈現(xiàn)“成交回落，價格趨穩(wěn)，新開工、投資中低速增長”的特點。需求方面，預計2018年是密集柜周期的調整期，密集柜銷售受到政策、貨幣環(huán)境的影響，將出現(xiàn)回調，預計全年降幅將達到9.3%-11.3%。供應方面，全國新密集柜將呈現(xiàn)中低速增長，預計全年增幅在4.5%-6.5%之間。企業(yè)在市場調整時期處于觀望態(tài)度，補倉意愿不大，拿地投資將有所減少，據測算密集柜投資增速在5.1%-7.1%之間。價格方面，受銷售回落和調控政策的影響，預計全年保持穩(wěn)定。

房子是用來住的，不是用來炒的”基調，從傳統(tǒng)的需求端抑制向供給側增加進行轉變，調控效果逐步顯現(xiàn)。短期調控與長效機制的銜接更為緊密，在控制密集柜水平的同時，完善多層次住房供應體系，構建租購并舉的房地產制度，推動長效機制的建立健全。市場方面，調控效果顯現(xiàn)，百城新建住宅價格趨穩(wěn)，主要城市供需動力不足，50個代表城市商品住宅成交面積同比下降超兩成。土地方面，成交規(guī)模近四年首現(xiàn)增長，同比增長12.5%，緩解密集柜供應壓力，但高價地存風險。企業(yè)方面，龍頭加速領跑、中型企業(yè)進退分化，競爭格局面臨巨變。

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建設現(xiàn)代化經濟體系，必須把發(fā)展經濟的著力點放在實體密集柜上，把提高供給體系質量作為主攻方向，顯著增強我國經濟質量優(yōu)勢。加快建設制造強國，加快發(fā)展先進密集柜制造業(yè)，推動互聯(lián)網、大數(shù)據、人工智能和實體經濟深度融合，在中高端消費、創(chuàng)新引領、綠色低碳、共享經濟、現(xiàn)代供應鏈、人力資本服務等領域培育新增長點、形成新動能。支持傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)化升級，加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，提高水平，促進產業(yè)邁向全球價值鏈中高端，培育先進密集柜制造業(yè)集群。

智能密集柜成為國際競爭的新焦點。人工智能是引領未來的戰(zhàn)略性技術，主要發(fā)達**把發(fā)展人工智能作為**競爭力、維護****的重大戰(zhàn)略，加緊出臺規(guī)劃和政策，圍繞核心技術、 人才、標準規(guī)范等強化部署，力圖在新一輪密集柜科技競爭中掌握主導權