洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當自己看到一個項目之后不足如何是好,江門恩平不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設計圖及優(yōu)惠券的設計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗，人均消費面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費。越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標可以在當?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當?shù)叵丛∶缊F的消費數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分。看一個城市的洗浴市場還有沒有機會，首先看供需關(guān)系，其次是看當?shù)氐捻椖慷ㄎ?。江門恩平B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，消費水準各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機構(gòu)在投資洗浴。3、消費文化我所理解的消費文化，分三個層面：A、消費習慣 B、消費認知 C、消費體驗貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務員。人力成本居高不下，進而降低了服務體驗。3、地方保護這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。江門恩平汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。江門恩平汗蒸房安裝公司

她，被譽為“全世界的鹽”御蒸堂汗蒸房安裝公司圖片圖片鹽是我們?nèi)粘Ｉ畹谋匦杵?，可由于太過普通，它平時并不能引起我們的注意。直至那些關(guān)于鹽的謠言甚囂塵上以及琳瑯滿目的鹽制品讓我們不知所措，我們才突然發(fā)現(xiàn)原來生活中司空見慣的鹽卻如此陌生?！叭藗兩钪谐Ｕf的鹽指食鹽，主要成分是氯化鈉?，F(xiàn)代人很難在吃到高水準的天然海鹽、或者取自鹽堿地的有機鹽，更不用說從巖鹽上獲取的億萬年海水結(jié)晶。吃到的只是高純度的精鹽。而精鹽的危害已經(jīng)被廣泛證實。圖片富含84種礦物質(zhì)人體離不開鹽，尤其是當我們離開叢林，無法從植物中得到足夠的鹽的時候，額外補充的鹽，就成了人類有史以來早的營養(yǎng)補充食品，成為從古到今生活的必須。喜馬拉雅山巖鹽因其自然儲量少、開采難度大，被中科院譽為“價值的鹽”，富含鈣，鎂，鉀，銅和鐵等84種人體內(nèi)都能找到的礦物質(zhì)，是普通鹽的十多倍。這84種元素是2億8千萬年前，首批單細胞生物的組成元素，是地球上生物生命的源頭。所以說，喜瑪拉雅礦鹽是地球贈予人類的禮物，是稀缺的資源，隨著時間的推移，這片礦藏將逐漸越來越珍貴。圖片當水和鹽結(jié)合，它們能細胞的新陳代謝，協(xié)調(diào)酸堿平衡，毒素和重金屬，具治療特性。平衡人體酸堿度，恢復正常血壓，促進血液循環(huán)。并可改善關(guān)節(jié)炎，皮膚疹，牛皮癬，皰疹，流感，發(fā)燒癥狀。撒上紅鹽的時候會出現(xiàn)溫泉雞蛋一樣的味道，這是因為礦物營養(yǎng)素中的硫磺成分被氣化造成的，經(jīng)過一點時間味道就會消失。圖片▲日劇《約飯》也在季中花了很多篇幅介紹喜馬拉雅鹽呢！女主的評價是：有生以來次吃到這樣的味道！圖片御蒸堂鹽療房是采用天然喜瑪拉雅礦鹽建設而成的，具有保體功能的新型養(yǎng)生場所。喜馬拉雅山鹽礦是未受污染、、無著色，無加工的充滿能量與靈性的礦物晶體。圖片喜瑪拉雅礦鹽成份含有碘、鉀、鈣、鎂、鐵等礦物質(zhì)84種，是普通礦鹽的十多倍。都是對人身有益的元素。鹽療已經(jīng)獲得了世界各地的公認和肯定。很多人很早就相信，單單坐在天然鹽屋里就能減輕過敏、哮喘、濕疹、高血壓、潰瘍等癥狀，同時還有助于減壓。鹽療房早已盛行歐洲各國，而且定期到鹽療房中休養(yǎng)已經(jīng)成為他們幸福生活的一個組成部分。圖片鹽療法是利用來自喜馬拉雅的天然鹽石和鹽產(chǎn)品來幫助病人改善呼吸、加速身體康復、增強營養(yǎng)吸收和保健。放松療法是與有益的負電荷微粒分不開的。鹽療房內(nèi)保持一種理想的微氣候。這種微氣候環(huán)境溫度、濕度、離子成份穩(wěn)定，空氣中富含硒、碘、鈣、鉀、鎂等對人體有益的各種微量元素。