產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
范圍 | 濰坊做工程預(yù)算步驟-濰坊造價(jià)表服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋甘肅省、蘭州市、嘉峪關(guān)市、武威市、酒泉市、隴南市、合作市、臨夏市、定西市、慶陽市、平?jīng)鍪?/a>、張掖市、天水市、白銀市、金昌市 七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)、紅古區(qū)、永登縣、皋蘭縣、榆中縣等區(qū)域。 |
工程預(yù)算由于間接費(fèi)、利潤、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用,是按照工程的專業(yè)(土建、安裝、裝飾、市政、人防、園林等)和工程類別(即按照施工難易程度分一、二、三、四類)分別規(guī)定了取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),審查時(shí)應(yīng)該注意以下幾個(gè)問題:審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與所用定額相匹配。在編制決算時(shí),主體工程選用某專業(yè)定額,則取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須選用與該專業(yè)配套使用的標(biāo)準(zhǔn)審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與工程類別相吻合。首先,根據(jù)工程規(guī)模及工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表,確定工程類別;然后,審查是否按確定的工程類別計(jì)取費(fèi)用。如土建工程與安裝工程的工程類別應(yīng)分別按各自的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表確定。
在完成上述步驟之后,在蘭州工程預(yù)算建筑裝飾定額單位,把已經(jīng)計(jì)算出的自然數(shù)工程量,折算成定額單位工程量。比如,鋁合金門窗、帶輕鋼龍骨頂棚、鎂鋁曲板柱面等,由l m2折算成10 m2等確定分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定額消耗指標(biāo),主要是包括人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量指標(biāo)。預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo),蘭州工程預(yù)算是指完成一定計(jì)量單位的建筑裝飾產(chǎn)品所必須的各種用工量的綜合,包括基本用工量和其他用工量。人工消耗量=(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)×(1+人工幅度差系數(shù))基本工消耗量基本工消耗量,是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的主要用工?;竟は牧坑?jì)算公式可表示為:基本工消耗量=∑(工序工程量×相應(yīng)時(shí)間定額)在勞動(dòng)定額內(nèi)沒有包括,同時(shí)在預(yù)算定額內(nèi)不需考慮的工時(shí)消耗,可稱為其他工消耗量,其內(nèi)容包括主要輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。
工程造價(jià)員和蘭州工程預(yù)算土方定額項(xiàng)目按挖運(yùn)天然濕度土編制。人工挖、運(yùn)濕土?xí)r,相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.18;機(jī)械挖、運(yùn)濕土?xí)r,相應(yīng)決定采用重點(diǎn)抽查法進(jìn)行本次工程造價(jià)審計(jì)。經(jīng)排查 ,發(fā)現(xiàn)天花進(jìn)口礦棉板報(bào)價(jià)80 元/ m2,這個(gè)價(jià)格比市場上同類產(chǎn)品高出許多,為了保證審計(jì)質(zhì)量,降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn),審計(jì)人員一方面要求有關(guān)單位提供該進(jìn)口材料的海關(guān)報(bào)關(guān)單、購銷合同和發(fā)票 ,另一方面又持單位介紹信到該進(jìn)口礦棉板代理處直接查詢,經(jīng)過三番兩次的調(diào)查取證 ,終于在較短的時(shí)間內(nèi)了解到有關(guān)該材料的實(shí)際價(jià)格情況。在確鑿證據(jù)的面前,有關(guān)單位終同意按 56 元/m2進(jìn)行結(jié)算,僅此一項(xiàng)就核減工程造價(jià) 1556167.60 元 ,為政府節(jié)約了大量的財(cái)政資金。定額項(xiàng)目人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15。采取降水措施后,人工挖、運(yùn)土相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.09,機(jī)械挖、運(yùn)土不再乘以系數(shù)。滿堂基礎(chǔ)墊層底以下局部加深的槽坑,按槽坑相應(yīng)規(guī)則計(jì)算工程量,相應(yīng)定額項(xiàng)目人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.25。挖掘機(jī)(含小型挖掘機(jī))挖土石方,機(jī)械不能作業(yè)的邊角,需要人工配合清理挖運(yùn)的,其工程量按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算,土方執(zhí)行相應(yīng)的人工挖土方定額項(xiàng)目,人工乘以系數(shù)1.5;石方執(zhí)行人工鑿石定額項(xiàng)目,人工乘以系數(shù)1.2。
要想保證公路工程造價(jià)工作的有蘭州工程預(yù)算效性和合理性,還需要對造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)行完善,只有具備了較為合理的公路計(jì)價(jià)體系才能對計(jì)價(jià)行為進(jìn)行規(guī)范,進(jìn)而才能保證公路工程社會效益以及投資效益。因此在具體工作過程中,相關(guān)人員一定要對其造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系不斷進(jìn)行完設(shè)備用房的門直接開向疏散樓梯間。17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時(shí)未做設(shè)門分隔等措施。1.12層住宅僅設(shè)一部電梯2.裙房的疏散樓梯下一層時(shí)未能直接通向室外,而是通過非擴(kuò)大前室的營業(yè)廳后才能通室外。3.消防電梯未下到蘭州工程預(yù)算地下室,或消防電梯未設(shè)前室;防煙樓梯間未設(shè)前室。4.消防登高蘭州工程預(yù)算面面寬不足,或消防登高面無出口。5.消防登高面的道路坡度大于2%,或轉(zhuǎn)彎半徑小于12米。6商場內(nèi)的空調(diào)機(jī)房門直接開向商場。(這條我不認(rèn)同,不知各位有何意見)7.欄桿高度、構(gòu)造做法不符合規(guī)范要求;低于0.9米的窗臺未設(shè)防護(hù)欄(這條我再提醒:如果是公建,大于0.8米高差就要做了)8.公共衛(wèi)生間未設(shè)前室。9衛(wèi)生間設(shè)在下層住戶居室的直接上方。10公共衛(wèi)生間、公建、住宅的主要出入口缺無障礙設(shè)計(jì),與無障礙通道相連的入口大門只設(shè)彈簧門,未設(shè)平開門。