產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
范圍 | 做工程預算的依據(jù)服務網(wǎng)絡覆蓋河南省、鄭州市、開封市、洛陽市、焦作市、新鄉(xiāng)市、平頂山市、鶴壁市、安陽市、濮陽市、許昌市、三門峽市、南陽市、漯河市、信陽市、周口市、駐馬店市、商丘市 山城區(qū)、淇濱區(qū)、??h、淇縣等區(qū)域。 |
工程預算的作用:
1.工程預算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費用的依據(jù);
2.工程預算是施工企業(yè)考核工程成本,進行經(jīng)濟核算的依據(jù);
3.工程預算是編制概算定額和概算指標的依據(jù)。
工程預算的進行一般分為6個步驟:
1、熟悉招標相關(guān)文件與圖紙
2、查詢材料報價
3、確定勞務價格
4、工程量計算
5、組好綜合單價
造價偏差管理(1)偏差預測:對項目進行中可能出現(xiàn)的偏差因素進行預測與分析。(2)檢查與計算:對項目一定進度條件下的造價進行計算與檢查,得出檢查當時條件下的造價。(3)對比:對項目已完工程的預算造價與實際造價進行對比,發(fā)現(xiàn)造價偏差,計算出偏差值。(4)分析:對比較的結(jié)果進行分析,確定偏差幅度并找出偏差產(chǎn)生的原因。(5)糾偏:根據(jù)項目的具體情況和偏差分析結(jié)果,建議或采取適當?shù)拇胧?,使造價偏差控制在允許的范圍以內(nèi)或進行項目總造價目標的調(diào)整。
單位工程預算的編制依據(jù)
(1)上級領(lǐng)導對該單位工程的要求、建設(shè)單位的意圖和要求、工程承包合同、施工圖對施工的要求等;
(2)施工組織總設(shè)計和施工圖;
(3)年度施工計劃對該工程的安排和規(guī)定的各項指標;
(4)預算文件提供的有關(guān)數(shù)據(jù);施工技術(shù)資料目錄:⑴總目錄;⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件;⑶建筑工程綜合管理資料;⑷地基與基礎(chǔ)工程⑸主體結(jié)構(gòu)工程;⑹建筑裝飾裝修工程;⑺建筑屋面工程;⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料;⑼建筑給水、排水及采暖工程;
工程預算當招標人僅要求總承包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時,總承包服務費按相應專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。當招標人要求總承包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào),并同時要求提供配合服務時,總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的配合服務內(nèi)容和提出的要求,按相應專業(yè)工程估算造價的3%~5%計算招標人自行供應材料、工程設(shè)備的,總承包服務費按招標人供應材料、工程設(shè)備價值的1%計算。單價措施項目人工費)×10.25%。編制高投標造價價和投標報價時,暫列金額應根據(jù)招標工程量清單中列出的金額填寫。暫估價是指招標人在招標文件中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的總價。包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。
工程量清單計量一般是根據(jù)每月完成的合同內(nèi)實物工作量經(jīng)監(jiān)理工程師簽認合格準予計量的工程細目,它有階段性、按實計量的特點。根據(jù)這個特點,應在過程中來進行控制,而不是依靠事后發(fā)現(xiàn)超計量以后再扣回。工程預算計量人員(工地監(jiān)理組、指揮部或總監(jiān)辦的工程部、計劃部)均應認真學習合同文件和招標文件中的計量條款,心中應明確哪些項目可以計量,哪些項目不能計量,屬于包含在其他工程項目中的內(nèi)容(例如:涵洞計量是以延米綜合單價計量的,因此其挖基、回填、清淤、基礎(chǔ)墊層、出入口鋪砌等均不能單獨計量。