產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
范圍 | 做工程預(yù)算服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋湖南省、長沙市、衡陽市、邵陽市、湘潭市、株洲市、張家界市、岳陽市、常德市、益陽市、懷化市、婁底市、湘西市、永州市、郴州市 北湖區(qū)、蘇仙區(qū)、桂陽縣、宜章縣、永興縣、嘉禾縣、臨武縣、汝城縣、桂東縣、安仁縣、資興市等區(qū)域。 |
郴州工程預(yù)算控制包括投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段和建設(shè)實(shí)施階段四個(gè)階段。建設(shè)工程項(xiàng)目具有施工周期長、涉及范圍廣、施工地點(diǎn)不固定、占用資金量大、施工機(jī)械設(shè)備多等特點(diǎn)。同時(shí),建設(shè)工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和郴州工程預(yù)算之間有著直接的關(guān)系,三者既相互統(tǒng)一,又相互制約和矛盾。因此,對(duì)于整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目來說控制其郴州工程預(yù)算極其重要。當(dāng)前我國的建設(shè)程度基本上包括四個(gè)階段,各階段特點(diǎn)具體如下:目前,我國的建設(shè)程序基本上是投資決策階段,工程設(shè)計(jì)階段,工程實(shí)施階段,竣工驗(yàn)收階段。項(xiàng)目的前期階段即為建設(shè)項(xiàng)目施工前各階段的總稱。①投資決策階段需要編制初步投資估算,做可行性研究報(bào)告,由于該階段是屬于投資估算階段,所以與終項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格會(huì)存在較大差別,該階段造價(jià)控制重點(diǎn)是保證投資資源充足。②在設(shè)計(jì)階段,在不影響結(jié)構(gòu)合理設(shè)計(jì)的前提下,設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主建設(shè)單位的設(shè)計(jì)委托書合理控制預(yù)算。③在施工工程實(shí)施階段,以合同價(jià)為基礎(chǔ),按照承包方實(shí)際完成的工程量撥付工程款,同時(shí)還應(yīng)該考慮到由于各種因素可能會(huì)引起的工程費(fèi)用上漲,比如物價(jià)上漲等,合理確定結(jié)算價(jià)。④在竣工驗(yàn)收階段,將整個(gè)工程建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行匯集,編制竣工決算。
組建了評(píng)標(biāo)專家?guī)?,保證了評(píng)標(biāo)工作的科學(xué)性和公正性。勞動(dòng)人事部與郴州工程預(yù)算辦共同組建了評(píng)標(biāo)專家?guī)欤瑤靸?nèi)現(xiàn)有專家49人,其中技術(shù)專家39人,商務(wù)專家10人。專家的評(píng)定是按照一定的程序和條件經(jīng)過嚴(yán)格篩選產(chǎn)生的,首先必須具備三項(xiàng)基本條件,再經(jīng)過個(gè)人申請(qǐng)和部門,由勞動(dòng)人事部、郴州工程預(yù)算辦進(jìn)行審查, 由郴州工程預(yù)算領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn),從而保證了評(píng)標(biāo)專家?guī)斓恼w質(zhì)量,促進(jìn)了評(píng)標(biāo)工作的客觀、公正開展。開展了對(duì)外學(xué)習(xí)交流活動(dòng),不斷完善郴州工程預(yù)算管理工作。針對(duì)郴州工程預(yù)算工作中出現(xiàn)的問題,我們采取走出去,請(qǐng)進(jìn)來的方法,由郴州工程預(yù)算辦組織有關(guān)人員到省公司和系統(tǒng)兄弟單位進(jìn)行學(xué)習(xí),認(rèn)真吸取他們的經(jīng)驗(yàn)和好的做法,并結(jié)合本局實(shí)際,修訂完善了評(píng)標(biāo)辦法。為加強(qiáng)對(duì)評(píng)標(biāo)專家業(yè)績考評(píng),實(shí)行了專家評(píng)標(biāo)實(shí)名制;同時(shí)為個(gè)別專家打分懸殊對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果造成的影響,我們采取綜合評(píng)比的辦法,實(shí)行總分扣除項(xiàng)排序法和名次加權(quán)排序法,從而保證了評(píng)標(biāo)的公正性。通過近年來深入細(xì)致的工作,郴州工程預(yù)算管理取得明顯成效積累了經(jīng)驗(yàn),完善了制度,全局自上而下提高了對(duì)郴州工程預(yù)算工作的認(rèn)識(shí),促進(jìn)了郴州工程預(yù)算工作順利開展郴州工程預(yù)算工作更加透明、公正,從而堵塞了管理漏洞,使采購、郴州工程預(yù)算中的不正當(dāng)行為明顯減少,維護(hù)了企業(yè)利益隨著郴州工程預(yù)算工作的深入開展,多經(jīng)企業(yè)的市場意識(shí)和競爭意識(shí)不斷增強(qiáng),企業(yè)內(nèi)部保護(hù)、地方保護(hù)、行業(yè)保護(hù)正逐步淡出。
加強(qiáng)工程簽證管理,有效降低郴州工程預(yù)算任何工程項(xiàng)目的達(dá)成,都是建設(shè)單位的一項(xiàng)投資,建設(shè)單位按照合同內(nèi)容執(zhí)行相應(yīng)的工作,并且對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行相應(yīng)的管理,因此,作為建設(shè)單位的工作人員,一定要對(duì)經(jīng)濟(jì)管理與合同管理等內(nèi)容進(jìn)行了解,并且熟悉相關(guān)的法律法規(guī),具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn),具有強(qiáng)烈的責(zé)任感與事業(yè)心,這樣才可以有效完成相應(yīng)的工作任務(wù),實(shí)現(xiàn)工程的有序建設(shè),強(qiáng)化相應(yīng)的簽證管理,進(jìn)而為郴州工程預(yù)算控制工作提供可靠的參考依據(jù),實(shí)現(xiàn)郴州工程預(yù)算的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。在郴州工程預(yù)算中,設(shè)計(jì)變更是導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)簽證的主要原因,所以,一定要重視項(xiàng)目的投資設(shè)計(jì),通過相應(yīng)的招投標(biāo)工作進(jìn)行選擇,并且在設(shè)計(jì)合同一定要對(duì)設(shè)計(jì)單位的職責(zé)進(jìn)行明確,因?yàn)樵O(shè)計(jì)單位失誤或者不足導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更,一定要對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行追究。在實(shí)際施工中,一定要加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的審核,盡可能降低出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況,如果需要進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更,一定要事先進(jìn)行通知,保證施工有序進(jìn)行。除此之外,當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的時(shí)候,一定要進(jìn)行認(rèn)真對(duì)待,在涉及到費(fèi)用變更的時(shí)候,必須獲取設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等各部門的認(rèn)可之后,才可以開展相關(guān)的工作。同時(shí),一定要對(duì)費(fèi)用增減進(jìn)行嚴(yán)格的審查,保證其是嚴(yán)格按照相應(yīng)程序執(zhí)行的,實(shí)現(xiàn)郴州工程預(yù)算的有效控制。一定要保證簽證內(nèi)容的準(zhǔn)確、完整,通常情況下,其內(nèi)容包括工程項(xiàng)目的名稱、編號(hào)、類別、工程量計(jì)算、簽證時(shí)間等。如果可以附帶相應(yīng)的圖紙,盡可能避免使用簡單的文字說明。針對(duì)一些需要變動(dòng)較大的工程而言,還可以進(jìn)行拍照、錄像等,保證原始資料的完整、真實(shí)。其次,確?,F(xiàn)場簽證的及時(shí),在進(jìn)行現(xiàn)場簽證的時(shí)候,不論是業(yè)主,還是承包商,一定要及時(shí)處理相應(yīng)的簽證,避免其出現(xiàn)失效的情況,造成不必要的糾紛,同時(shí)一定要避免出現(xiàn)簽證日期和實(shí)際情況不相符的問題。再次,加強(qiáng)相關(guān)合同條款的制定,避免補(bǔ)簽證的發(fā)生。比如,在合同中規(guī)定,工程晚完工期限,如果不按照相應(yīng)的條款執(zhí)行,需要承擔(dān)什么樣的責(zé)任等。通過這樣的方式,可以在一定程度上,避免出現(xiàn)補(bǔ)簽證的情況,也就不會(huì)出現(xiàn)延誤工期的情況。
工程預(yù)算的作用:
1.工程預(yù)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù);
2.工程預(yù)算是施工企業(yè)考核工程成本,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù);
3.工程預(yù)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。
工程預(yù)算的進(jìn)行一般分為6個(gè)步驟:
1、熟悉招標(biāo)相關(guān)文件與圖紙
2、查詢材料報(bào)價(jià)
3、確定勞務(wù)價(jià)格
4、工程量計(jì)算
5、組好綜合單價(jià)
造價(jià)偏差管理(1)偏差預(yù)測:對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行中可能出現(xiàn)的偏差因素進(jìn)行預(yù)測與分析。(2)檢查與計(jì)算:對(duì)項(xiàng)目一定進(jìn)度條件下的造價(jià)進(jìn)行計(jì)算與檢查,得出檢查當(dāng)時(shí)條件下的造價(jià)。(3)對(duì)比:對(duì)項(xiàng)目已完工程的預(yù)算造價(jià)與實(shí)際造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,發(fā)現(xiàn)造價(jià)偏差,計(jì)算出偏差值。(4)分析:對(duì)比較的結(jié)果進(jìn)行分析,確定偏差幅度并找出偏差產(chǎn)生的原因。(5)糾偏:根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和偏差分析結(jié)果,建議或采取適當(dāng)?shù)拇胧?,使造價(jià)偏差控制在允許的范圍以內(nèi)或進(jìn)行項(xiàng)目總造價(jià)目標(biāo)的調(diào)整。