產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
范圍 | 做工程預(yù)結(jié)算分機構(gòu)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋內(nèi)蒙古、呼和浩特市、包頭市、烏海市、赤峰市、通遼市、鄂爾多斯市、呼倫貝爾市、烏蘭察布市、興安市、錫林郭勒市、阿拉善市等區(qū)域。 |
建筑鄂爾多斯工程預(yù)算控制是企業(yè)降低建設(shè)成本,創(chuàng)造經(jīng)濟效益的主要手段。作為鄂爾多斯工程預(yù)算控制中的核心工作,工程預(yù)算工作開展效果直接影響到施工企業(yè)經(jīng)濟效益創(chuàng)造效果,關(guān)乎到建筑工程能否順利開展。鑒于此,本文針對建筑工程預(yù)算在鄂爾多斯工程預(yù)算控制中的作用進行分析研究。科學(xué)合理的工程預(yù)算有助于施工單位在 時間發(fā)掘工程建設(shè)期間存在問題,進而實現(xiàn)為鄂爾多斯工程預(yù)算控制提供理論、鄂爾多斯工程預(yù)算實踐指導(dǎo)。也正因此,如何 化發(fā)揮出工程預(yù)算作用與價值,進一步鄂爾多斯工程預(yù)算水平,儼然成為施工單位首要關(guān)注內(nèi)容。鄂爾多斯工程預(yù)算控制中工程預(yù)算不僅為關(guān)鍵性工作,更是在造價控制中起到至關(guān)重要的作用。作為基礎(chǔ)性工作,工程預(yù)算需要通過科學(xué)計劃、準(zhǔn)確評價后編制為工程文件。等到預(yù)算編制完成,需要通過相關(guān)部門的審批、審核,才能在投資計劃書編制過程中融入工程預(yù)算,以此為單位開展工程貸款、合同簽}J}環(huán)節(jié)的開展提供依據(jù)。與此同時,借助工程預(yù)算的高質(zhì)量開展有助于施工單位鄂爾多斯工程預(yù)算控制科學(xué)性的,依據(jù)工程預(yù)算為工程資金投入編制科學(xué)計劃,工程資金運用的合理性。另外,投資者在投資意向明確過程中工程預(yù)算同樣起到重要參考作用,并為企業(yè)之間合同簽}J}提供數(shù)據(jù)參考。此外,銀行貸款的發(fā)放也需要以工程預(yù)算為依據(jù),相關(guān)部門通過對工程預(yù)算合理性、科學(xué)性以及可行性審核后終確定貸款是否發(fā)放。
室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用
一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設(shè)單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和工程結(jié)算價款的依據(jù)。
二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價款依據(jù)。
三、工程預(yù)算裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。
四、裝飾工程預(yù)算在實行招標(biāo)承包制的情況下,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),極價的依據(jù)。
單位估價法,預(yù)算編制中,因施工組織工程預(yù)算編制、現(xiàn)場實際標(biāo)高沒能及時提供,造成未按施工組織工程預(yù)算編制、現(xiàn)場實際標(biāo)高計算項目和工程量的,成本控制中心結(jié)算中一定要要求工程管理中心提供施工組織工程預(yù)算編制、現(xiàn)場實際標(biāo)高,對原預(yù)算做出相應(yīng)調(diào)整。
在編制鄂爾多斯工程預(yù)算前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行踏勘,踏勘現(xiàn)場一般要考慮以下方面:(1)了解施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文等情況。地源熱泵室外打孔孔深范圍較大,淺至一百米到幾百米,深達一千米甚至幾千米??梢娖鋵Φ刭|(zhì)的勘察要求十分嚴格,編制鄂爾多斯工程預(yù)算時要的考慮項目的地質(zhì)情況,做出準(zhǔn)確鄂爾多斯工程預(yù)算。(2)室外工程需要大面積鋪設(shè)水平管,要對施工的地理位置、地形地貌、管線設(shè)置情況做詳細踏勘。保證施工場地平整,道路暢通,利于管溝開挖和機械設(shè)備進出場。(3)了解施工現(xiàn)場的環(huán)境,如交通、供水供電、污水排放等。根據(jù)場地及供電等確定鉆孔機械進出場的數(shù)量、進度。(4)可能發(fā)生的各項措施費用。例如,室外打孔工程中水平管鋪設(shè)涉及大面積的溝槽開挖和回填,如果施工季節(jié)趕在雨季要做好防雨的措施費用。打孔工程還會涉及泥漿及泥土外運情況,需要結(jié)合工程實際做好泥土外運措施費。地源熱泵機房工程還需要勘察機房位置、空間,考慮是否需要記取大型機組的二次搬運費用等。
同時了解并熟悉這四個“新”,對于審核鄂爾多斯工程預(yù)算,特別是審核按照這四個“新”設(shè)計出來的鄂爾多斯鄂爾多斯工程預(yù)算,更是非常重要。鄂爾多斯工程預(yù)算審核人員不應(yīng)滿足于現(xiàn)有的知識水平,局限于只會看施工圖、套預(yù)算定額、計算工程量,還應(yīng)該了解并熟悉整個施工過程,熟悉每個項目所包括的工程內(nèi)容和施工工序,才能較好地完成鄂爾多斯工程預(yù)算審核的任務(wù)。建設(shè)單位內(nèi)部各職能部門之間只有經(jīng)?;ハ嗤?,交換意見,才能搞好審核鄂爾多斯工程預(yù)算的工作鄂爾多斯工程預(yù)算審核管理部門及工作人員一要參加技術(shù)交底和工程驗收,二要參與設(shè)計變更和經(jīng)濟洽商,三要參與制訂材料采購計劃,四要加強與財務(wù)部門的聯(lián)系。仔細閱讀并理解招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙施工招標(biāo)作為業(yè)主選擇工程項目施工單位的手段,一般均要求投標(biāo)人的標(biāo)書要地響應(yīng)招標(biāo)文件的要求,預(yù)算報價也不例外。在閱讀招標(biāo)文件時,對招標(biāo)文件中工程量清單項目的組成及包含的內(nèi)容、套用定額的要求必須明確,否則容易造成報價偏離業(yè)主,或者與其他投標(biāo)人的報價差距較大而出圍或者成為廢標(biāo)。另外,在報價前要充分理解施工設(shè)計圖紙,列出圖紙中的所有項目,并將圖紙中工程數(shù)量重新計算與清單相比,以供不平衡報價參考,特別注意其中的現(xiàn)狀地面標(biāo)高、設(shè)計地面標(biāo)高、地質(zhì)報告等內(nèi)容,這些直接影響土方的數(shù)量、軟基處理數(shù)量,對總體報價影響較大。