房地產商主要的途徑包括、托和海外。雖然說2013年銀監(jiān)表態(tài)，對房地產風險要認真執(zhí)地產調控，落實差別化房貸要求，加強名單制和壓力。2013年房地產企業(yè)在內地的依然不容樂觀。
  然內地遭遇阻礙，港股或將成為，各地房企已然將掀起一輪海外潮。據了解，目前和海外的規(guī)模均明顯上升，托則有所放緩。城市化方興未艾，住房剛性需求一直在增長。如果按照一戶一套，一人一間的基本供應水平，目前住房供需缺口至少為3566萬套。
  根據測算的數據顯示，2011-2020年，城鎮(zhèn)家庭還將至少新增4988萬戶，要達到一戶一套目標，按目前城鎮(zhèn)速度，至少還需建設住房1.11億套，約合100.1億平方米。如果考慮套戶比達到發(fā)達的普遍水平、人均居住面積達到1988年水平，則建設需求量更大。
  如果把鋼材分為兩大類，長材主要用于建筑活動，板材主要用于制造業(yè)活動。從2012年1月份長材在比例是46%，板材是45.8%，基本可以講是一半一半，產量主要是由長材來貢獻，到11月份長材比例上升到49%，板材下跌掉40%。
  鋼鐵市場的妙變化，正影響著國內部分企業(yè)的經營策略。近日，在承鋼生產經營例會上，河北鋼鐵集團副總經理、承鋼褚建東表示，根據市場形勢的變化，承鋼決定恢復主要用于生產卷板的1780生產線和150噸轉爐生產，3月份將實現滿負荷生產。
  2月15日試車，計劃3月份正式生產。月產量10萬噸，主要投放華北地區(qū)。1月24日，鋼之家分析師董軍浩向財經日報介紹稱。知情人士向表示，承鋼的上述生產線及高爐曾在2011年10月份停產，當時礦價比較高，卷板價格低，生產成本過高，效益非常差。
  據悉，在承鋼卷板生產線停掉后，該開始主推當時相對的線螺業(yè)務，并專門新上了螺紋鋼生產線。如今，鋼材市場又有了新變化。目前，寶鋼股份（.SH）已經公布了其3月份的鋼材調價，大部分品種再度上調，給低迷已久的鋼材市場打上了一針強心劑。

今日唐山鋼坯市場多觀望，成交受阻，午后鋼坯報價暫時維持平穩(wěn)。生鐵市場部分地區(qū)價格再走低，成交量進一步下滑，業(yè)內悲觀情緒蔓延。隨著鋼價的萎靡不振，鋼廠虧損進一步加大，部分廠家有停產、限產現象，同時角鋼也有所減少，并且為了降低成本，不斷下壓對生鐵的采購價格。受此影響，一些鐵廠檢修、停產現象逐漸增加。就目前形勢而言，預計短期內生鐵市場弱勢難改。

今日國內生鐵市場基本穩(wěn)定，翼城地區(qū)報價有所下行，角鋼市場成交依舊清淡。隨著鋼價的不斷下跌，鋼廠虧損較為嚴重，導致廠家停產、限產現象增加。受此 影響，鋼廠采購生鐵量也有所減少，并且為了降低成本，不斷下壓對生鐵的采購價格。而鐵廠為了出貨，雖報價基本穩(wěn)定，但實際出貨價格存在讓利空間。目前，大 多數生鐵貿易商手中現貨不多，且暫時沒有囤貨的打算，所以多數資源集中在鐵廠手中，鐵廠銷售壓力偏大。受此影響，再加上鐵廠生產處于虧損，故一些中小鐵廠 檢修、停產現象逐漸增加。以目前形勢看，短期內國內生鐵市場仍存在下探的風險。今日國內角鋼整體弱勢持穩(wěn)為主，臨汾地區(qū)報價小幅下調，市場成交依舊清淡，后期市場仍不大樂觀。據了解，市場部分地區(qū)目前出貨情況良好，庫存 處于低位，且各家開工率基本高位。鋼企多以觀望為主，采購較為謹慎。前期少數鋼企有增加庫存量的意愿，因此采購較為積極，但現階段基本達到預期，采購有所 放緩