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預計2018年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“成交回落,價格趨穩(wěn),新開工、投資中低速增長”的特點。需求方面,預計2018年是密集柜周期的調(diào)整期,密集柜銷售受到政策、貨幣環(huán)境的影響,將出現(xiàn)回調(diào),預計全年降幅將達到9.3%-11.3%。供應(yīng)方面,全國新密集柜將呈現(xiàn)中低速增長,預計全年增幅在4.5%-6.5%之間。企業(yè)在市場調(diào)整時期處于觀望態(tài)度,補倉意愿不大,拿地投資將有所減少,據(jù)測算密集柜投資增速在5.1%-7.1%之間。價格方面,受銷售回落和調(diào)控政策的影響,預計全年保持穩(wěn)定。
房子是用來住的,不是用來炒的”基調(diào),從傳統(tǒng)的需求端抑制向供給側(cè)增加進行轉(zhuǎn)變,調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)。短期調(diào)控與長效機制的銜接更為緊密,在控制密集柜水平的同時,完善多層次住房供應(yīng)體系,構(gòu)建租購并舉的房地產(chǎn)制度,推動長效機制的建立健全。市場方面,調(diào)控效果顯現(xiàn),百城新建住宅價格趨穩(wěn),主要城市供需動力不足,50個代表城市商品住宅成交面積同比下降超兩成。土地方面,成交規(guī)模近四年首現(xiàn)增長,同比增長12.5%,緩解密集柜供應(yīng)壓力,但高價地存風險。企業(yè)方面,龍頭加速領(lǐng)跑、中型企業(yè)進退分化,競爭格局面臨巨變。
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博覽會期間還將舉行相關(guān)的專題論壇,由知名專家學者講解當前國際時尚消費品的特點、趨勢和未來前景;將舉辦新產(chǎn)品發(fā)布會,隆重推出綠色密集柜、時尚密集柜、新穎密集柜、智能密集柜新產(chǎn)品;還將舉行中國工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新評比活動,并對工業(yè)設(shè)計作品予以表彰獎勵。力求通過打造新型產(chǎn)銷服務(wù)平臺,爭取盡快推動建成品牌企業(yè)總部、現(xiàn)代化智能產(chǎn)業(yè)園區(qū),進一步團結(jié)密集柜企業(yè),重視人才引進與培養(yǎng),倡導綠色環(huán)保理念,注重家具產(chǎn)業(yè)智能化,為行業(yè)可持續(xù)發(fā)展不斷完善自身職能,更要為辦公家具行業(yè)未來發(fā)展奉獻自己的全部力量。
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